Voorschoten, Hofvliet 13
verkocht

Droomhuis voor liefhebbers van rust, ruimte en water.

In een oase van rust en natuurschoon, maar toch op een heel centrale plek in hartje Randstad vindt u deze vrijstaande villa op een perceel van ruim 750 m2. De villa met eigen aanlegsteiger ligt op de mooiste plek van Starrenburg, aan open vaarwater. Uniek is het bijzonder mooie, weidse uitzicht over de Vliet. In de wintermaanden kijkt u zelfs uit over Vlietland.

De woning is gunstig gelegen in het groene Voorschoten. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich vlakbij. Het dorpscentrum van Voorschoten wordt gekenmerkt door een verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden. In en nabij Voorschoten bevindt zich een groot aantal sportverenigingen, waar onder andere paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis beoefend kunnen worden. Peuteropvang en basisschool zijn op loopafstand. Op fietsafstand zijn diverse middelbare scholen te vinden, waaronder de British School Voorschoten en de American School Wassenaar.

Voorschoten ligt centraal in de Randstad. Het dorp is in het noorden vastgebouwd aan Leiden, waarvan het gescheiden is door het Korte Vlietkanaal en de spoorlijn Den Haag – Leiden. Met het openbaar vervoer bent u dan ook in korte tijd in het centrum van Leiden, Den Haag en Amsterdam. Via uitvalswegen komt u op de A4, A44 of de A12 terecht. 

De villa ligt heel rustig aan het einde van een doodlopende weg. Parkeren kunt u voor de woning. Er zijn 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 1 extra breed is gemaakt.

U komt de woning binnen in de mooie hal. Mede door het dakraam is het er heerlijk licht. In de hal vindt u een ruim hangend toilet met fonteintje en op de wand een mooie trompe-l’oei schildering. Vanuit de hal bereikt u de living, de keuken en de werkkamer.Via de werkkamer bereikt u de bijkeuken.

Via een mooie trap komt u op de lichte overloop van de 1^e verdieping. Op deze verdieping treft u de master bedroom, de 2^e slaapkamer en een badkamer aan. 

Een trap brengt u naar de overloop op de 2^e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot slaapkamer 3 en 4, de tweede badkamer en de wasruimte. 

De tuin is een prachtige plek waar u heerlijk kunt genieten van voorbij varende boten en voorbij zwemmende vogels! Fijn is het weidse, vrije uitzicht. De tuin is onder architectuur aangelegd. 

Dream home for lovers of peace, space, and water.

You find this villa on a plot of over 750 m², in an oasis of peace and natural beauty, but still in the heart of the Randstad. The villa with its own jetty is in the most beautiful spot in Starrenburg, on the open water. The particularly beautiful panoramic view over The Vliet is unique. During the winter months you even look out over Vlietland.

The residence is conveniently located in green Voorschoten. Nearby are all the amenities you can desire. Voorschoten’s town centre is characterised by a diversity of shops and eating establishments. In and around Voorschoten there are a great many sporting associations, including those for horseback riding, hockey, golf, football, and tennis. Preschool and primary school are within walking distance. Various secondary schools can be found within cycling distance, including the British School Voorschoten and the American School Wassenaar.

Voorschoten is in centrally located in the Randstad. In the north, the village is separated from Leiden by the Korte Vliet canal and the The Hague-Leiden railway track. It is a short journey by public transport to the centres of Leiden or The Hague. There are access roads to the A4, A44, and the A12. Within 45 minutes by car you can be in the heart of Amsterdam.

The villa lies very peacefully at the end of a cul-de-sac. You can park in front of the residence. There are 3 parking spots on the property, 1 of which is extra wide.

On entering the house you come into the beautiful hall. The skylight helps to make it wonderfully light. In the hall there is a spacious guest toilet with a hanging toilet and washbasin, and on the wall a gorgeous trompe-l’oei mural. From the hall you have access to the living room the kitchen, and the work room. From the work room you can access the pantry.

Via a beautiful stairway you come up to the light landing of the first floor. At this level you find the master bedroom with en-suite bathroom and the 2nd bedroom. 

A stairway brings you to the landing on the 2nd storey. From the landing you have access to bedrooms 3 and 4, the second bathroom and the laundry area. In the cupboard on the landing is the central heating boiler. 

The garden is a gorgeous place to enjoy the boats sailing by and the birds swimming. The wide, unobstructed view is wonderful!  The garden is professionally landscaped. 

In the garden shed there is enough room to store your bicycles.