's-Gravenhage, Van Blankenburgstraat 71
verkocht

Monumentaal familiehuis op uitstekende locatie!

Dit ruime, 4-laags herenhuis (circa 343 m2) is gezellig en sfeervol. Het familiehuis uit 1904 is gebouwd in een mooie, sober chique bouwstijl en heeft een fijne breedte (ruim 7,3 meter). Het huis heeft een grote, ommuurde achtertuin met vrij uitzicht tussen de achtergelegen huizen door. Dit bijzondere huis biedt veel mogelijkheden. Zo is er op de tweede verdieping een zelfstandige verblijfsruimte mogelijk voor uw gasten of au pair. Ook is de woning geschikt voor dubbele bewoning. De woning is aangenaam zonnig en licht.

De ligging is ideaal in het aantrekkelijke en zeer gewilde Duinoord. Deze monumentale stadswijk kenmerkt zich door karakteristieke herenhuizen die rond 1900 gebouwd zijn. De wijk heeft een chique uitstraling door de vele sierlijke elementen, zoals daklijsten, glas-in-loodramen, erkers, balkons en dakkapellen. Een schitterende plek om met uw gezin te wonen.

U bevindt zich hier vlakbij alle denkbare voorzieningen. Vlakbij ligt de populaire Frederik Hendriklaan, ‘de Fred’. Om de hoek bevinden zich het Sweelinckplein en de gezellige Reinkenstraat met haar leuke winkels, café’s en veel (vers)speciaalzaken. Het is een ideale plek om te wonen: dichtbij het altijd levendige centrum van Den Haag, maar toch in een rustig wijk. Uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is vanaf hier makkelijk te bereiken. Het strand, de zee en de duinen van Scheveningen liggen op fietsafstand.

U komt het herenhuis binnen in het uitzonderlijk ruime portaal. De houten lambrisering en marmeren vloer vallen meteen op. Het portaal is heerlijk licht door het grote raam. In het portaal bevindt zich de vernieuwde meterkast. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere fietsen.

Via een deur komt u in de hal. Van hieruit heeft u toegang tot de gang en het imposante trappenhuis met mooie bordestrap en veel licht. De gang en de hal zijn beide voorzien van de mooie marmeren vloer. Vanuit de gang gaat u naar de kamer-en-suite, de keuken, de badkamer en het toilet. De kelder is vanaf hier te bereiken met een trap.

Via het trappenhuis komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier vindt u de master bedroom annex kleedkamer en badkamer en twee slaapkamers. Voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden door stijlvolle en-suite deuren. Deze verdieping kan uitstekend gebruikt worden als eigen ‘ouder-etage’.

Met de vaste trap gaat u naar de lichte overloop op de 2^e verdieping. Ook deze verdieping is heerlijk licht. Wat betreft de mogelijkheden van de ruimtes kunt u uw creativiteit gebruiken.  U vindt hier een kamer-en-suite, een zijkamer, een eetkeuken, een toilet en een ruimte met aansluitingen voor een douche.

Vanuit de gang komt u met een trap op de 3^e verdieping. Het dakraam op de overloop zorgt ervoor dat het hier altijd heerlijk zonnig is. Het binnenvallende licht schijnt door heel het trappenhuis. Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers, 1 badkamer, een separaat toilet en een berg/kleedkamer. Een perfecte, eigen verdieping voor uw kinderen.

Vanuit de gang op de begane grond gaat u met een vaste trap naar de ruime kelder. Deze heeft stahoogte en is droog. Hierdoor is het een goede plek om spullen te bewaren.

Via de openslaande deuren in de serre komt u in de bijzonder sfeervolle, ommuurde tuin. Deze is meer dan 10 meter diep en heeft een vrije doorkijk tussen de achtergelegen woningen. U heeft alle ruimte om heerlijk samen te zijn met vrienden en familie. Hier zult u zeker genieten van de rust, de zon en het groen!  

Kortom: Een sfeervol en ruim huis op een hele fijne en gewilde locatie!

Monumental family residence in an outstanding location!

This spacious, four-storey townhouse (approx. 343 m²) is warm and homely. The residence was built in 1904 in a beautiful, understated chic architectural style, and has a good width (over 7.3 m). It has a large, walled back garden with a good view through the houses behind. This exceptional house offers so many opportunities. There is a self-contained guest area on the 2nd floor that is perfect for guests or an au pair. The house is also suitable for conversion into two homes. It is pleasant, sunny, and light.

The location is ideal, in the attractive and very desirable Duinoord area. This monument status city neighbourhood is known for the characteristic terrace mansions built around 1900. The area has a chic look and feel with its many decorative elements, like cornices, stained glass, bay windows, balconies, and dormers. It’s a wonderful place for a family home.

You are close to every imaginable amenity here. It is very close to the popular Frederik Hendriklaan, ‘the Fred’. Around the corner is Sweelinkplein and the lovely Reinkenstraat with its appealing shops, cafes, and specialist stores. It is the ideal location in which to live: close to the lively centre of The Hague, yet in a quiet spot. Access roads to Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam are within easy reach, as is public transport. Scheveningen’s beach, sea, and dunes are a cycle ride away.

You enter the house via the exceptionally cavernous entrance hall. The wood panelling and marble floors are unmissable. The entrance hall is wonderfully light thanks to the large window. Here you’ll find the renovated meter cupboard. There is also place for several bicycles.

You go through a door into the hall. From here you have access to the corridor and the imposing, light stairwell with its beautiful staircase. Both the corridor and the hall have beautiful marble floors. From the corridor you go into the ‘kamer-en-suite’ (two rooms flowing one into the other via a wide doorway), the kitchen, the bathroom, and the toilet. The basement is accessible from here via a stairway.

You come up the stairs to the landing on the first floor. Here you find the master bedroom with its adjoining dressing room and bathroom, and two other bedrooms. The front and back rooms are separated from each other by stylish kamer-en-suite doors. This floor is superb for use as a ‘parent’s own floor’.

You take the stairs to the light landing on the 2nd floor. This floor is also wonderfully light. You can use your creativity to uncover the possibilities for its rooms. There is a kamer-en-suite, a side room, a family kitchen a toilet and connections for a shower.

From the corridor you take the stairs to the 3rd floor. The skylight ensures that the landing is always deliciously sunny. The sunlight coming in lights up the entire stairwell. On this floor there are 3 bedrooms, 1 bathroom, a separate toilet, and a storage/dressing room. Perfect for your children to have their own floor.

From the corridor on the ground floor you take the stairs to the large basement. The ceiling height here is enough to stand in, and the room is dry. Hence, it is a good place to store your things.

Through the doors in the conservatory you come out to the especially pleasing walled garden. It is more than 10 m deep and has a lovely view through the houses behind. You have all the space to enjoy time here with family and friends. You will certainly enjoy the quiet, sun, and green!

In short: A lovely and spacious house in a very good and desirable location!