Voorburg, Nieuwstraat 23-25
verkocht

Een buitenkans om wonen en werken te combineren in een pand met uitzonderlijk veel ruimte!

Dit vrijstaande pand ligt in een rustige straat, in de vooroorlogse woonwijk Voorburg Midden en Oud. De Nieuwstraat maakt onderdeel uit van een woningcomplex uit de jaren ’20 van de vorige eeuw, met veel goed bewaard gebleven hofjes.

In de buurt zijn diverse scholen en sportvoorzieningen, de A12 en de A4 zijn uitstekend bereikbaar. De Rembrandt-rotonde en de Vliet liggen op steenworp afstand. De Herenstraat met haar gezellige restaurants en winkels ligt vlakbij. Het winkelcentrum Julianalaan ligt op enkele minuten fietsen.

Het bestemmingsplan maakt het mogelijk om in dit pand wonen en werken te combineren. Het pand dient aangepast te worden aan de wensen en eisen van deze tijd, maar de ruimte en mogelijkheden zijn ongeëvenaard.

U komt binnen via een ruim portaal, waar u de trap naar de woning op de 1^e verdieping vindt en de toegang tot de kantoorruimte en de werkplaats/opslagruimte op de begane grond.

Achterin de werkplaats bevinden zich aangebouwde opslagruimtes. Er ligt een beknopte tuin aan de achterzijde.

Op de 1e verdieping bevindt zich een bovenwoning met een bijzonder ruim balkon aan de achterzijde.

Vanuit de overloop heeft u toegang tot een slaapkamer, twee ruime kamers (de voormalige kamer-en-suite), het toilet, de doucheruimte en de keuken.

Vanuit de achterkamer gaat u naar een tussenhal met een wastafel, bergruimte en toegang tot 2 slaapkamers.

Kortom: Een ruim en bijzonder pand met volop mogelijkheden!