Leidschendam, IJsvogellaan 90
verkocht

Sfeervolle twee-onder-een-kap woning in topconditie met veel ruimte, een grote tuin en ruime garage
Dit mooie herenhuis met garage, oprit en zonnige voor- en achtertuin is in uitstekende staat. Het prachtige familiehuis bevindt zich in het gewilde Park Veursehout dat wordt gekarakteriseerd door de jaren 30 bouwstijl en het open, ruime en groene karakter. Het huis ligt tegenover een fraaie waterpartij en op steenworp afstand van uitvalswegen, (internationale) scholen en Medisch Centrum Haaglanden. Het openbaar vervoer en winkelcentrum Leidsenhage met haar winkels en gezellige terrassen zijn op loopafstand te bereiken.

Het huis heeft alle kenmerken van de zo geliefde jaren 30 bouwstijl: grote overstekken, stijlvolle erkers en diverse balkons. U betreedt het herenhuis via de zij-entree en komt binnen in de ruime hal met plavuizen vloer. Hier bevinden zich ook de garderoberuimte, het mooie trappenhuis naar de 1e verdieping en de meterkast. De hal geeft toegang tot de living en het keurige separate hangtoilet met fonteintje en Makkumer tegels. Vanauit de living gaat u naar de halfopen keuken. Vanuit de keuken naar de bijkeuken en de garage.

Het trappenhuis heeft een prachtige grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglichttoetreding. Via de trap komt u op de ruime, lichte overloop. Vanaf hier bereikt u de master bedroom, de 2 ruime slaapkamers, de 2e badkamer en het separate toilet met fonteintje. Deze hele verdieping is voorzien van een mooie massieve Amerikaans eiken vloer van Beukers.

Via het trappenhuis komt u op de tweede verdieping in de grote open speel/hobbyruimte met veel bergruimte. Naast de speel/hobbyruimte bevindt zich slaapkamer 4.

De tuin heeft een perfecte zonligging (zuid/west); hier kunt u de gehele dag genieten van iedere zonnestraal. De tuin is ook te bereiken via een achterom.

Naast het huis staat een extra brede garage.

Kernpunten:

• Inhoud: circa 700 m3;
• Vloeroppervlakte: circa 215 m2
• Aantal kamers:6
• Perceel grootte: 345 m2
• Onderhoud:uitstekend
• Tuin: zuid/west
• Bouwjaar: ca. 1998