Leidschendam, Voorburgseweg 48
Vraagprijs € 1.600.000,- k.k

Karaktervolle villa met koetshuis

Op de grens van Leidschendam en Voorburg, aan een lommerrijke laan staat één van de meest bijzondere villa’s (280 m2) uit deze omgeving. Deze woning beschikt over een kamer-en-suite, een muziekkamer, een keuken, een bijkeuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een wijnkelder. In de tuin (zuid/west) staat een koetshuis met een garage voor 2 auto’s en een volledig geoutilleerd appartement (circa 56 m2). Dit alles maakt deze villa uitstekend geschikt voor een groot (samengesteld) gezin, met inwonende ouders of au-pair of voor mensen met veel gasten of kantoor/praktijk aan huis.

Het voorste gedeelte van deze villa is gebouwd aan het begin van de 19^e eeuw, waarna het rond 1930 met heel veel passie en oog voor detail is uitgebouwd en aangepast. Het leistenen dak, de ramen met glas-in-lood, de originele luiken en de mooie overdekte entree met granitovloer zijn zaken die direct in het oog springen. De monumentale villa is goed onderhouden en aangepast aan de wensen en eisen van deze tijd.

De ligging is ideaal. Naast een park en met alle denkbare voorzieningen vlakbij. U heeft keuze uit diverse basis- en middelbare scholen. Ook vindt u hier een verscheidenheid aan sportvoorzieningen: hockey, tennis, voetbal, paardrijden, etc. Het Sytwendepark ligt op steenworp afstand. Hier kan zowel jong als oud optimaal genieten van de natuur. Gezellig winkelen kan in het Damcentrum of in de ‘Mall of the Netherlands’.

Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en brengt u in korte tijd naar het centrum van Den Haag, Delft, Rotterdam, Zoetermeer of Rijswijk. Zowel het Randstadrail-station Leidschendam-Voorburg als verschillende bushaltes liggen op loopafstand. Via de N14 bent u binnen enkele minuten op de A4, A44 of A12. In 30 minuten bent u op Schiphol.

Via de fraaie, overdekte entree met granito vloer gaat u de voordeur binnen. Daar komt u in het portaal met een prachtige muurschildering van het naastgelegen park. Via een deur met authentiek glas-in-lood komt u in de hal met garderoberuimte, het mooie trappenhuis en de toegang tot de 3 dubbele kamer-en-suite, de keuken en het toilet. Achter de keuken bevinden zich de bijkeuken, wasruimte en wijnkelder.

Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers, een badkamers en een separaat toilet.

Via de vaste trap bereikt u de royale overloop op de tweede verdieping.Vanaf hier bereikt u 2 slaapkamers en een badkamer.

Naast de villa vindt u het koetshuis. Aan de zijkant bevindt zich de ingang van het appartement (56 m2). Op de begane grond vindt u een garage voor 2 auto’s en veel bergruimte. U kunt meerdere auto’s parkeren op uw oprit voor het koetshuis.