Leiden, Plantsoen 75
Vraagprijs € 1.810.000,- k.k

Algemeen

Plantsoen 75 Leiden - foto 1
Plantsoen 75 Leiden - foto 2
Plantsoen 75 Leiden - foto 3
Plantsoen 75 Leiden - foto 4
Plantsoen 75 Leiden - foto 5
Plantsoen 75 Leiden - foto 1
Plantsoen 75 Leiden - foto 2
Plantsoen 75 Leiden - foto 3
Plantsoen 75 Leiden - foto 1
Plantsoen 75 Leiden - foto 2
Plantsoen 75 Leiden - foto 3
Plantsoen 75 Leiden - foto 4
Plantsoen 75 Leiden - foto 5
Plantsoen 75 Leiden - foto 6
Plantsoen 75 Leiden - foto 7
Plantsoen 75 Leiden - foto 1
Plantsoen 75 Leiden - foto 2
Plantsoen 75 Leiden - foto 3
Plantsoen 75 Leiden - foto 1
Plantsoen 75 Leiden - foto 2
Plantsoen 75 Leiden - foto 1
Plantsoen 75 Leiden - foto 2
Plantsoen 75 Leiden - foto 1
Plantsoen 75 Leiden - foto 2
Plantsoen 75 Leiden - foto 1
Plantsoen 75 Leiden - foto 2
Plantsoen 75 Leiden - foto 3
Plantsoen 75 Leiden - foto 4
Plantsoen 75 Leiden - foto 1
Plantsoen 75 Leiden - foto 2
Plantsoen 75 Leiden - foto 1
Plantsoen 75 Leiden - foto 2
Plantsoen 75 Leiden - foto 3
Plantsoen 75 Leiden - foto 1
Plantsoen 75 Leiden - foto 1
Plantsoen 75 Leiden - foto 2
Plantsoen 75 Leiden - foto 3
Plantsoen 75 Leiden - foto 4
Plantsoen 75 Leiden - foto 1
Plantsoen 75 Leiden - foto 2
Plantsoen 75 Leiden - foto 3
Plantsoen 75 Leiden - foto 4
Plantsoen 75 Leiden - foto 5
Plantsoen 75 Leiden - foto 1
Plantsoen 75 Leiden - foto 2
Plantsoen 75 Leiden - foto 3
Plantsoen 75 Leiden - foto 4
Plantsoen 75 Leiden - foto 5
Plantsoen 75 Leiden - foto 6
Plantsoen 75 Leiden - foto 7

Half vrijstaande stadsvilla in facade-architectuur met royale zij-tuin.

Dit monumentale familiehuis uit 1875 heeft circa 302 m2 vloeroppervlak en een - voor stadse begrippen - uniek grote zij-tuin met een recent gerestaureerd hekwerk aan de voorzijde. De woning is een plaatje door de facade-architectuur met rijke architectonische vormgeving en prachtige, goed geconserveerde details zowel binnen als buiten. De woning heeft een volwaardige multifunctionele verdieping in het souterrain met eigen ingang aan de achterkant. Het is daardoor ook uitstekend geschikt voor kantoor/praktijk aan huis of voor een separate woonunit voor uw familie of au pair.

De villa is gelegen aan het Plantsoen, een negentiende-eeuws, monumentaal stadspark. Binnen Leiden wordt dit deel van de stad beschouwd als een van de meeste aantrekkelijke plekken om te wonen en te werken. In de directe omgeving liggen het historische centrum en de vele universiteitsgebouwen van de stad. Diverse scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op loop-/fietsafstand. Gerenomeerde internationale scholen treft u aan in Oegstgeest, Wassenaar en Voorschoten op circa 15 tot 20 auto minuten afstand. In Leiden zelf start vanaf september 2022 een internationale basisschool. Het universitair medisch centrum (LUMC) bevindt zich vlakbij.

Door de ligging en nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen een half uurtje in het centrum van Den Haag of Amsterdam. Of kunt u even lekker uitwaaien op de stranden van Noordwijk of Wassenaar. Openbaar vervoer, met 2 NS stations op vijf minuten afstand, brengt u in korte tijd naar Schiphol of andere plaatsen. De aansluitingen met de A4 en A44 zijn uitstekend te bereiken. Dus ook een ideale locatie voor internationals!

Wat direct opvalt zijn de prachtige details uit deze bouwperiode: geprofileerde gootlijsten, bakstenen lijstgevels, een gepleisterde hoektravee voorzien van schrijnvoegen, balkonconsoles, consoles in de kroonlijst, een geblokte liseen in het midden van de gevel, schuifvensters en getoogde bovendorpels, strekken boven de vensters.

De villa is een schoolvoorbeeld van facade-architectuur: de voorgevel heeft een rijke architectonische vormgeving, de achtergevel is juist sober vormgegeven. Hier wordt de herinnering aan de slechting van de stadswallen in de 19e eeuw levend gehouden.

Via een met hardsteen bekleedde trap, bereikt u het overdekte bordes aan de voorzijde van de woning. U betreedt vervolgens de woning via de imposante, dubbele openslaande deuren met bovenlicht en komt dan binnen in het royale tochtportaal met aansluitend de hal. Daar bevinden zich het mooie trappenhuis en het gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de voormalige kamer-en-suite, de keuken en het toilet met daglichttoetreding middels een glas-in-lood raam.

Via de imposante trap komt u op de overloop. Door het grote raam met glas-in-lood is het hier aangenaam licht. Ook op deze verdieping vindt u fijne hoge plafonds. Vanaf de overloop bereikt u de master bedroom, 2 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.

Met een vaste trap gaat u naar de 2e verdieping. Hier vindt u de 4e slaapkamer en een grote, multifunctionele open ruimte.

Met de vaste trap in de hal bereikt u de gang in het souterrain; een volwaardige woonverdieping. Aan de 4e Binnenvestgracht bevindt zich een buitendeur. Hierdoor kan deze verdieping zelfstandig worden gebruikt en is deze uitstekend geschikt voor kantoor/praktijk aan huis of dubbele bewoning. Maar ook een fitness-, yoga- of wellnesruimte kan hier heel goed worden gecreëerd.

Vanuit de gang bereikt u drie kamers met royaal daglicht, een toilet en een bergruimte.

De (voor stadse begrippen) meer dan riante eigen tuin is een plaatje!

 

Semi-detached city villa in façade architecture with spacious side garden.

This monumental family home from 1875 has approximately 302 m2 of floor surface area and a - for city standards - uniquely large side garden with a recently restored fence on the front side. The house is a gem because of its façade architecture with its rich architectural design and beautifully preserved details, both inside and on the outside. The house has a full multifunctional basement floor with its own entrance at the rear. Therefore, it also perfectly suitable for a home office/(general) practice or for a separate residential unit for your family or au pair.

The villa is located on the Plantsoen, a nineteenth-century, monumental city park. In Leiden, this part of the city is considered one of the most attractive places to live and work. The historic centre and the city's many university buildings are in the immediate vicinity. Various schools, sports facilities and shops are within walking/cycling distance. Reputable international schools are located in Oegstgeest, Wassenaar and Voorschoten, all within 15 to 20 minutes by car. In Leiden itself, an international primary school will open its doors in September 2022. The university medical centre (LUMC) is located nearby.

Thanks to its location and the nearby arterial roads, you can be in the centre of The Hague or Amsterdam within half an hour. Or you can enjoy a refreshing walk on the beaches of Noordwijk or Wassenaar. Public transport, with 2 NS (Dutch Railways) stations at five minutes' distance will take you straight to Schiphol Airport or other places in no time at all. Connections to the A4 and A44 motorways are excellent. In other words, it's an ideal location for expats!

What immediately catches the eye are the beautiful details from this architectural period: profiled gutter frames, brick cornice gables, a plastered corner bay with dummy joints, balcony consoles, consoles in ledges, a chequered pilaster strip in the middle of the gable, sash windows and arched lintels, flat arches above the windows.

The villa is a textbook example of façade architecture: the front façade has a rich architectural design, while the rear façade is soberly designed. Here, the memory of the destruction of the city walls in the 19th century is kept alive.

A hardstone staircase leads to the covered porch on the front side of the house. You then enter the house through the imposing double doors with skylight and then enter the spacious open porch with adjoining hall. This is where the beautiful staircase and the guest toilet are located. From the hall, you have access to the former en-suite room, the kitchen and the toilet with natural light that pours through the stained-glass window.

The imposing staircase leads to the landing. The large window with stained glass provides plenty of wonderful natural light. You will also find fine high ceilings on this floor. The master bedroom, two bedrooms, the bathroom and the separate toilet can be reached from the landing.

A staircase takes you to the second floor. Here you will find the 4th bedroom and a large open space.

Via the built-in staircase in the hall, you reach the hallway in the basement; a fully functioning residential floor. An outside door is located on the 4th Binnenvestgracht. This floor can therefore be used independently and is perfectly suited for use as a home office/(general) practice or even as a dual residence. It is also an excellent place to create a fitness, yoga or wellness space.

From the hallway, you reach the three rooms which have plenty of daylight, a toilet and a storage room.

The more than spacious private garden (for city standards) is a real treat!

 

 

 

Vraag vrijblijvend een bezichtiging aan

Download de brochure

Naar de exclusief site