Rijnsaterwoude, Herenweg 65
verkocht

Algemeen

Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 1
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 2
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 3
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 4
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 5
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 6
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 7
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 1
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 2
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 1
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 2
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 3
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 4
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 1
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 2
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 3
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 4
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 1
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 1
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 2
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 3
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 1
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 1
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 1
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 2
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 3
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 4
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 5
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 6
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 7
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 8
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 1
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 2
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 3
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 1
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 2
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 1
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 2
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 3
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 4
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 5
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 6
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 7
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 8
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 9
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 10
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 11
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 12
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 13
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 14
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 1
Herenweg 65 Rijnsaterwoude - foto 2

Onder de rook van Amsterdam, aan open vaarwater met een uitzicht dat nooit verveelt!

Deze onder architectuur gerenoveerde droomvilla (circa 392 m2) is uniek gelegen aan het Braassemermeer. Het weidse uitzicht over het water en de mooie wolkenluchten zullen nooit vervelen. Een fantastisch perceel van 2590 m2 zorgt voor veel buitenruimte en privacy. Uw boot kunt u aanleggen aan uw eigen aanlegsteiger en in de nabije omgeving liggen verschillende plassen. Hier bent u één met de natuur. Een geweldige plek voor liefhebbers van watersport, rust en mooie vergezichten!

De villa is centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht. Vanuit Rijnsaterwoude is het maar een paar minuten rijden naar de A4 en de A44. In het vlakbij gelegen Alphen aan den Rijn bevinden zich diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, in Roelofarendsveen ligt het Bonaventuracollege. In de gemeente Kaag en Braassem is bovendien een ruim en divers aanbod aan sportfaciliteiten te vinden, waaronder meerdere voetbalverenigingen, een recreatiezwembad, een gymnastiekvereniging, een atletiekvereniging, een hockeyvereniging, een tennisvereniging en een sportcomplex.

Via de rondlopende grintoprit betreedt u het voorterrein. Blikvanger is de imposante spiegelvijver met fontein. De voortuin heeft strak gesnoeide hagen en een vlaggenmast. Er is voldoende ruimte om te parkeren.

U komt de woning binnen in het lichte portaal met daarnaast de garderoberuimte, het toilet, de uitgebreide meterkast, de brandkast en veel bergruimte. Het portaal gaat over in de riante ontvangsthal met de trap naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het kantoorgedeelte en de overige (slaap)vertrekken op de begane grond.

Via de spiltrap in de ontvangsthal of via de trap in het zitgedeelte komt u op de 1e verdieping. Openheid, licht en uitzicht zijn de kernpunten van deze woonverdieping. Hier vindt u de leefruimtes, de privé vertrekken en de gastenkamer. Alle ruimtes lopen vloeiend in elkaar over en zijn hoogstens van elkaar gescheiden door plafondhoge (schuif)deuren. Het is een architectonisch hoogstandje.

De prachtige achtertuin is voorzien van een groot, met glas afgeschermd terras. In de luwte kunt u hier genieten van het buiten-zijn. Een plankier leidt u over de grote, met riet omzoomde waterpartij naar de aanlegsteiger aan het Braassemermeer.

De dubbele garage met elektrisch bedienbare overheaddeur is van binnenuit bereikbaar en heeft voldoende extra ruimte voor fietsen of andere zaken.

Kortom: Een riante villa op een absolute droomplek aan vaarwater vlabkij Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag!

 

Close to Amsterdam, on the open water, with a constantly captivating view!

This dream villa (approx. 390 m2), renovated by an architect, is uniquely located on Brassemermeer. The wide view out over the water and dappled sky is always captivating. A fantastic plot of land measuring 2590 m2 ensures huge outdoor space and a lot of privacy. You can moor your boat on your own jetty, and there are many lakes and ponds nearby. Here you are one with nature. An amazing spot for anyone who enjoys water sports, quiet, and beautiful views!

The villa is centrally located for Amsterdam, Schiphol, Den Haag, and Utrecht. From Rijnsaterwoude it’s just a few minutes’ drive to the A4 and the A44. In nearby Alphen aan den Rijn there are various child day care centres, primary and secondary schools, and in Roelofarendsveen there is the Bonaventuracollege. Furthermore, in Kaag en Brassem municipality, there is a large and diverse array of sports facilities, including several football associations, a swimming pool, a gymnastics association, an athletics association, a hockey association, a tennis association, and a sports complex.

You come up the curving gravel drive to the forecourt. The imposing pond with its fountain is a real eyecatcher. The front garden has manicured hedges and a flagpole. It offers enough space for parking.

You enter the residence’s light foyer with closet space, guest toilet, extensive meter cupboard, safe, and a lot of storage space. The foyer opens into the spacious reception hall with the stairs to the first floors. From the hall you have access to the office area and the other (bed)rooms on the ground floor.

Via the spiral staircase in the reception hall, or via the stairway in the seating area, you come up to the 1st floor. Openness, light, and views are the main features of this storey. Here you find living spaces, private chambers, and the guest room. All spaces flow seamlessly into each other and can be separated from each other by ceiling height (sliding) doors. It is an architectural masterpiece.

The gorgeous back garden has a large glass-shielded terrace. In the shelter you can enjoy the outdoors. A boardwalk leads you over the large, reed-ringed water feature to the jetty on the Braassemermeer.

The double garage with electrically controlled overhead door is accessible from inside and has enough extra space for bicycles or other articles.

In short: a spacious villa in a real dream location on the water, near to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and Den Haag!